近日

西盟县发展和改革局

西盟县自然资源局等五部门印发

《西盟佤族自治县不动产登记与水电联动过户“一件事一办”工作实施方案（试行）》

明确工作目标、实施步骤等内容

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关于印发《西盟佤族自治县不动产登记与水电联动过户“一件事一次办”工作实施方案（试行）》的通知

为贯彻落实深化创新持续推进一流营商环境建设措施要求，着力优化不动产登记服务，提高行政办事效率，提升为民服务水平，现就西盟县推进不动产登记与水电联动过户“一件事一次办”事项制定此方案（试行）。

一、工作目标

围绕高效办成一件事，推进不动产登记与水电过户并联审批，健全业务职能集成机制，在办理二手房不动产登记业务时，根据申请人意愿，将水、电过户业务一窗办、立即办，实现不动产登记与水电关联事项联动办理，最多跑一次。

二、服务对象及适用情形

因买卖二手房申请二手房过户（转移登记）的，可同步申请办理电、水过户。

三、办理事项

（一）签订存量房买卖合同；

（二）房地产交易税费申报；

（三）不动产转移登记；

（四）水表过户；

（五）电表过户。

四、职责分工

（一）县不动产登记中心。负责牵头、协调不动产登记与水电过户审批相关工作，负责办理不动产登记相关工作，按时限要求完成审批出具不动产权证书。

（二）政务管理部门。在政务大厅综合窗口负责接件、受理及出件工作，实行“前台综合受理、后台分类审批、综合窗口出件”工作模式，通过实行容缺受理、承诺制等措施，将水、电过户项目涉及的并联审批资料在约定系统或其他方式传送，严格履行限时办结制。

（三）西盟水务有限责任公司、云南电网有限责任公司普洱西盟供电局（以下简称水、电企业）职责。根据政务大厅综合窗口提供的买卖双方申请人信息与申请资料，对接不动产登记中心水、电联动过户“一件事一次办”人员办理联动审批等事宜，经审查不符合登记条件的，通过系统或其他方式一次性告知需补齐的材料，在确保登记合法性的基础上按要求做好水电联办相关工作。

四、办理流程

（一）申请提交

申请人向政务大厅综合窗口提交不动产登记申请书、申请人身份证件、不动产权属证书、不动产转移合同等相关材料。同时，提供原房主用水、用电户号，联系方式（如有欠费需结清水、电费，也可买卖双方自行确认，如申请人不清楚用水、用电户号，可由水、电企业后续自行查询）。

（二）并联审批

政务大厅综合窗口在收到申请后，将相关信息同步推送给不动产登记中心和水、电企业。各部门同步对相关数据进行审核，实现并联审批。在并联审批的过程中，各部门对各自的过户手续进行分别处理。待所有部门审核通过，即可进行过户操作。原则上自受理登记申请之日起2个工作日办结。

（三）账号绑定

为确保及时知晓办理过户结果，便于后续缴费及相关业务办理，申请人可通过微信公众号西盟水务有限责任公司、南网在线进行账号绑定。

（四）结果反馈

完成不动产登记与水电联动过户“一件事一次办”整个工作流程后，将收到西盟水务有限责任公司、云南电网有限责任公司普洱西盟供电局的短信或服务电话提醒。

此方案（试行）由县发展和改革局、县自然资源局、县政务服务管理局、西盟水务有限责任公司、云南电网有限责任公司普洱西盟供电局联合印发，从文件印发之日起实施，由县自然资源局牵头负责文件解释等工作。各相关单位联系人及联系方式如下：

西盟县发展和改革局：唐成，13507892640

西盟县自然资源局：杨威，13312772588

西盟县政务服务管理局：罗岚，18187914188

西盟水务有限责任公司：鲍俊宇，18087984486

云南电网有限责任公司普洱西盟供电局：曹权林，18708840868

西盟县发展和改革局

西盟县自然资源局

西盟县政务服务管理局

西盟水务有限责任公司

云南电网有限责任公司普洱西盟供电局

2024年7月17日